Devido a sua praticidade e lindo design, os Lofts são uma tendência do mercado imobiliário que já vem conquistando a preferência de muitas pessoas. Para entendermos um pouco mais sobre esse assunto, trouxemos este artigo com o intuito de esclarecer as principais dúvidas para aqueles que desejam investir neste tipo de imóvel. Continue lendo!
O que é um loft?
Um loft é um tipo de apartamento que normalmente é caracterizado pelo seu estilo industrial. Isso porque os primeiros lofts foram criados a partir de galpões e fábricas, por isso, possuem um piso plano aberto e tetos altos.
Em um loft, os cômodos (com exceção do banheiro e do quarto)
são integrados e não possuem divisões, como em uma casa convencional.
Qual a diferença entre Loft, Flat e studio?
É muito comum confundirem os conceitos de loft e flat. Entretanto, a única semelhança entre eles é o nome estrangeiro.
FLAT
Embora o flat possa ter as mesmas características físicas e estruturais de um loft, sua principal característica, e também o que o diferencia de um loft, é a semelhança com as acomodações de hotel. Por isso também é chamado de aparthotel, já que o morador tem os mesmos serviços oferecidos em um hotel, como alimentação, limpeza diária, lavanderia e outros — inclusos no valor do condomínio.
STUDIO
Diferente dos lofts, os studios apresentam mais divisões internas. Eles têm cerca de 30 m² e podem dispor de um dormitório delimitado com paredes.
A principal característica de um Studio é sua localização estratégica; ou seja, os studios estão localizados em áreas centrais da cidade, onde há boa infraestrutura de lazer, serviços e transporte. E assim como os flats, os Studios também costumam oferecer facilidades como lavanderia coletiva, áreas sociais, como salão de jogos, piscina e até academia.
Quais são as vantagens de optar por um Loft de luxo?
Morar em um loft de luxo tem as suas vantagens. Veja abaixo algumas delas:
Manutenção: devido a falta de divisórias, cuidar de um loft é muito mais fácil do que outros tipos de imóveis; uma vez que a limpeza e as mudanças na decoração podem ser feitas com mais facilidade. Além disso, por ser um espaço amplo, o loft costuma ser mais econômico, tanto em termos de custos mensais como de manutenção.
Funcionalidade: um loft entrega tudo aquilo que ele se propõe. Apesar de ter uma configuração mais simples, o essencial está sempre presente.
Design: pouquíssimos imóveis podem fornecer a beleza e o charme correspondentes de um loft, especialmente por causa da possibilidade de ter um mezanino. E caso você seja uma pessoa criativa e que gosta de decoração, morando em um loft as possibilidades são infinitas.
Versatilidade: você é quem define o tamanho dos cômodos da casa conforme as suas necessidades. É possível aproveitar um ambiente extremamente funcional, sendo uma excelente opção para quem possui uma agenda agitada e necessita do máximo de praticidade.
Para quem o loft é mais indicado?
Embora morar em um loft seja uma opção bem atrativa, nem todo mundo consegue se adaptar bem a esse tipo de imóvel.
Normalmente, pessoas jovens, que desejam morar sozinhas ou que não possuem uma família grande, tendem a optar por essa opção. Isso porque, a ausência de divisórias diminui bastante a privacidade, logo, pessoas com crianças pequenas ou com muitos integrantes no núcleo familiar podem se incomodar.
Quais são os tipos de loft?
Existem 3 tipos de Loft: com mezanino, loft pequeno e industrial.
Com mezanino: essa é a opção preferida dos brasileiros. Nessa modalidade, é possível aproveitar muito bem o andar térreo, além de contar com um ambiente superior que adiciona mais charme e privacidade ao local.
Pequeno: com o crescimento dos apartamentos compactos, o loft pequeno também é bem comum no Brasil. É uma ótima pedida para quem vive sozinho, passa boa parte do dia fora e não deseja ter muitos gastos com limpeza ou manutenção.
Loft industrial: o estilo industrial é mais antigo. Ele combina muito bem com a proposta dos lofts de luxo: ser prático sem perder a elegância.
Entre os elementos de destaque dessa proposta estão: o uso de cimento queimado, elementos decorativos metálicos e estofados em couro. Ainda assim, essa não é uma obrigatoriedade e você pode transformar o ambiente conforme o seu gosto, deixando-o mais contemporâneo, rústico ou luxuoso.
Quanto custa um loft de luxo
Diversos fatores interferem no valor de um loft, como, o bairro em que ele está localizado, a infraestrutura do imóvel, sua área total, entre outros. Geralmente o preço médio pode variar entre R$ 600.000 a R$ 1.100.000.
O seu loft de luxo ou qualquer outro imóvel de alto padrão em Belo Horizonte pode ser encontrado na Anuar Donato. Entre em contato conosco para ajudarmos você a encontrar o imóvel ideal de acordo com as suas exigências.
Continue acompanhando o blog da Anuar e confira diversas informações importantes sobre o mercado imobiliário.