Apostar em investimentos que envolvam o mercado imobiliário é, quase sempre, uma boa alternativa no Brasil, visto que esse é um setor muito valorizado e que costuma passar com menos problemas pelos momentos de turbulência econômica. No entanto, nem sempre é possível ter o dinheiro à vista para uma aquisição.
Diante dessa realidade, quem deseja adquirir uma propriedade diferenciada pode se deparar com a seguinte dúvida: o financiamento de imóveis de luxo é a opção ideal? Confira, a seguir, o artigo que preparamos sobre esse tema e descubra se você pode utilizar essa alternativa para ter a casa ou o apartamento que deseja.
Por que investir em imóveis de luxo?
Antes de descobrir se o financiamento de imóveis de luxo é a opção ideal para você, é fundamental compreender por que investir nesse tipo de unidade é altamente vantajoso no mercado brasileiro. Descubra algumas excelentes razões para apostar nesse tipo de aquisição a seguir.
Maior exclusividade
Um dos principais motivos para qualquer pessoa aceitar pagar mais dinheiro por um imóvel é a sua exclusividade e isso é, decididamente, um dos grandes diferenciais dos imóveis de luxo. O público que consome nesse segmento é aquele que vai buscar por experiências cada vez mais especiais, singulares e personalizadas.
Quando você investe em um imóvel de alto padrão, ganha em riqueza de detalhes e em sofisticação, tendo a possibilidade de contar com o máximo de conforto, por meio de características que podem ser percebidas desde a planta até a prestação de serviços no condomínio, como lavanderia e demais conveniências.
Na unidade em si, os moradores podem experimentar algumas vantagens, como automação residencial, mais vagas na garagem, metragem ampla, excelentes níveis de iluminação natural, bom gosto na decoração e utilização de materiais de primeira linha, como madeiras nobres, mármores e aço inoxidável.
Grande potencial de valorização
Outro dos benefícios de investir em imóveis de luxo é que esse tipo de unidade tem, intrinsecamente, um grande potencial de valorização e, ainda que você não compreenda o porquê, qualquer pessoa que esteja familiarizada com o mercado imobiliário sabe muito bem quais são as razões para isso.
Existe uma demanda que, embora não seja imensa, é constante para esses tipos de empreendimentos, exatamente porque eles oferecem exclusividade e outros diferenciais bastante desejados por compradores exigentes. O interesse em bons projetos de arquitetura, segurança e em uma boa decoração tende a ser sempre abundante no setor.
Mais segurança
Contar com maiores níveis de segurança é outro dos benefícios de investir em imóveis de luxo e esse é um grande diferencial em um país que vem sofrendo com um crescimento nos índices de criminalidade, sobretudo, nos grandes centros urbanos. Nesse contexto, uma propriedade de alto padrão pode ser um oásis de tranquilidade.
Em linhas gerais, o próprio projeto já nasce diferenciado, contando com portas mais resistentes e modernos sistemas automatizados de alarme, por exemplo. Os próprios condomínios ou edifícios nos quais a unidade está inserida também são únicos, contando com tecnologia de vigilância nas áreas comuns.
Possibilidade de renda passiva
Mesmo que você não queira comprar um imóvel para alugar depois, saber que tem a probabilidade de obter boas quantias com a locação dessa propriedade é sempre algo reconfortante, não é mesmo? Por isso, a possibilidade de renda passiva é outro dos grandes benefícios de investir em imóveis de luxo.
Como vimos, esse é um estilo de unidade que tem um público constantemente interessado e, por conta disso, os donos têm a oportunidade de, caso seja necessário, locar a sua casa ou apartamento no futuro. Em outras palavras, é um excelente negócio e uma chance de aumentar o seu patrimônio e trazer mais segurança para sua família.
Qual o passo a passo para financiar imóveis de luxo?
Agora que você já compreendeu bem quais são as principais vantagens de um imóvel de luxo, chegou a hora de aprender qual é o passo a passo para quem deseja comprar esse tipo de unidade. Aprenda um pouco mais sobre essas etapas nos parágrafos a seguir.
Entenda as suas necessidades
Uma das maiores razões para comprar um imóvel de alto padrão é justamente a possibilidade de encontrar uma unidade que atenda, com maestria, as necessidades da sua família e as suas demandas pessoais. E isso é, sem sombra de dúvidas, um dos grandes diferenciais dos imóveis de luxo.
Analise se você deseja alguns itens, como a automação residencial, se precisa de mais vagas na garagem, se não abre mão de uma metragem muito ampla ou se faz questão de contar com materiais de primeira linha. Com esses dados em mãos, você pode escolher a residência que deseja e, dessa maneira, partir para as negociações.
Negocie um bom financiamento
As pessoas que estão comprando uma casa ou um apartamento de luxo são, logicamente, mais cobiçadas pelos bancos e demais instituições financeiras que oferecem financiamentos. Não é difícil perceber o porquê disso, afinal, financiar um imóvel de luxo pode ser a porta de entrada para um cliente de alto padrão na empresa.
Esse é um público com um poder aquisitivo elevado e gostos diferenciados, que terá a possibilidade de, com o passar do tempo, adquirir outros produtos na mesma organização, como consultorias para aplicações, aquisição de investimentos e apólices de seguros, por exemplo.
Sendo assim, a concorrência entre as instituições acaba facilitando a vida do cliente e o mercado financeiro. Procure um banco em que você já seja correntista ou construtoras sólidas no mercado. Explique seus anseios, os valores envolvidos e não abra mão de realizar simulações.
Busque por ajuda especializada
Por fim, caso você enfrente alguma dificuldade durante esse processo, contar com ajuda especializada pode ser a solução ideal. Enquanto os bancos disponibilizam gerentes para lidar com esse tipo de público, as imobiliárias oferecem um profissional diferente: o private broker.
Mais do que um corretor, o private broker é um grande conhecedor do mercado e um indivíduo que compreende o gosto refinado, as exigências, as demandas e até as excentricidades do comprador de alto padrão. Ele está apto para fazer a preparação da parte financeira do negócio e orientar em todos os trâmites necessários.
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