Embora o setor imobiliário brasileiro seja um dos segmentos mais valorizados em nosso país, ainda existe uma série de conceitos que podem soar novos para o nosso mercado. Um deles, sem sombra de dúvidas, é o de Private Broker. Você também está em dúvidas sobre o significado desse termo?
O fato é que a expressão vem sendo cada vez mais comum no ramo de imóveis, sem contar que tem sido utilizada como uma maneira exclusiva e eficiente de atender a uma fatia mais exigente e detalhista de clientes. Confira o conteúdo que preparamos sobre o tema e entenda o que é e como funciona o private broker.
O que faz um private broker?
Primeiramente, é interessante conceituar o termo, que vem da língua inglesa e é amplamente utilizado em países como os Estados Unidos, Austrália, Inglaterra, entre outros. Dentro do mercado imobiliário, nesses locais, o broker é o corretor de imóveis. Já private significa privado, particular, ou seja, algo que é exclusivo de uma pessoa.
Em vista disso, fica simples perceber que a expressão vem sendo empregada para designar um profissional que atende com maior exclusividade um cliente de alto padrão, sobretudo os que atuam no segmento de luxo e áreas nobres, fazendo a intermediação em transações de compra e venda das melhores unidades disponíveis no local.
Como um private broker pode ajudar você?
Não é difícil perceber que existem algumas distinções importantes entre o private broker e o “corretor de imóveis comum”. De maneira geral, pode-se dizer que os serviços que eles ofertam é bastante diferente entre si. Ao passo que um corretor é meramente um profissional que atua nesse mercado, um private broker faz muito mais que isso.
Ele não se limita apenas a encontrar uma unidade de acordo com as orientações do cliente. Na realidade, as suas funções vão desde oferecer um atendimento personalizado, passando pelo amplo domínio do segmento no qual atua e chegando até mesmo a conhecer todos os detalhes das casas ou apartamentos que apresenta.
O private broker deve compreender o que é realmente bom e diferenciado em cada oportunidade, além de ter as habilidades necessárias para escolher efetivamente o que o seu público deseja. Dessa forma, esse profissional costuma ser valorizado por clientes de padrão elevado e de poder aquisitivo mais alto, uma vez que estes exigem exclusividade e luxo.
Benefícios de contar com um private broker
Agora que você já entendeu um pouco melhor como atua um private broker e um pouco mais do que ele pode fazer por você, chegou a hora de conhecer quais os maiores benefícios de contar com esse auxílio luxuoso na hora de comprar uma casa ou um apartamento. Confira a seguir.
Tratamento diferenciado
Um dos grandes benefícios de contar com um private broker é que esse profissional proporciona um tratamento complexamente diferenciado para os seus clientes. Se você deseja ser tratado como VIP, esse é o tipo de parceria que você deve fazer, com o intuito de identificar as principais oportunidades e os melhores momentos do mercado.
O private broker proporciona uma consultoria sigilosa, com segurança e privacidade absoluta em cada transação. Ele também é capaz de reconhecer os riscos do negócio e de cuidar para que pessoa do seu seleto público não sofra nenhum tipo de problema ou revés, evitando prejuízos que poderiam ser grandes em aquisições de preço mais elevado.
Mais do que agir como uma espécie de “carteira de imóveis”, esse corretor de alto padrão conta com as habilidades e conhecimentos certos para traçar o perfil do comprador.
Também é papel do private broker reconhecer as suas principais necessidades ou demandas, sempre oferecendo uma negociação com informações, precisas de acordo com o investimento proposto.
Dessa maneira, se estabelece um relacionamento de confiança, o que evita o desperdício de um tempo precioso para clientes exigentes. Isso aumenta consideravelmente as chances de acertar na escolha da propriedade e de concluir uma venda vantajosa, sem desgastes, incômodos ou arrependimentos no futuro.
Capacidade de solucionar problemas
Por se tratar de um profissional que tende a ser muito mais preparado e eficiente ao realizar os seus serviços, o private broker acaba também sendo muito mais eficiente na hora de solucionar problemas. E, ao contrario do que possa parecer em um primeiro momento, eles ocorrem em grande número no mercado de luxo.
As casas e apartamentos de alto padrão geralmente contam com uma excelente estrutura, ótimas condições de habitabilidade, ventilação e iluminação adequadas, acabamento de primeira e utilização de materiais nobres. Contudo, é preciso considerar que alguns clientes desse segmento podem ser excêntricos em seus pedidos.
Não é raro que o private broker se depare com solicitações que incluem metragens extravagantes, acabamentos incríveis, utilização de automação residencial, elevados níveis de privacidade, reformas mirabolantes ou demandas quase inalcançáveis, por exemplo. No entanto, ele usa seus conhecimentos e habilidade para manejar tudo isso.
Ampla rede de contatos
Outro dos benefícios de contar com um private broker é poder dispor de sua ampla rede de contatos. Como esse profissional precisa dispor dos melhores imóveis da sua região, além de conseguir atender às demandas mais impressionantes do mercado, conhecer muita gente é essencial para o seu sucesso.
Por isso, ele terá acesso livre a muitos dos melhores condomínios de luxo da sua cidade, poderá mostrar unidades com projetos arquitetônicos diferenciados, terá opiniões interessantes sobre alguns itens, como acabamentos e áreas com maior potencial de valorização, por exemplo.
Além disso, ele terá o respeito e a admiração de outras imobiliárias ou profissionais do ramo, fazendo com que diversas portas sejam abertas. E não apenas para ele, mas também para os seus clientes, que poderão ter acesso a mais casas ou apartamentos de excelente padrão, no momento que desejarem.
E agora, entendeu melhor o que é o private broker, o que ele pode fazer por você e quais são os principais benefícios de contar com esse profissional ao seu lado na hora de fazer qualquer transação no mercado de imóveis? Gostou deste conteúdo? Então assine nossa newsletter e receba em primeira mão mais artigos como este!